クオス川崎ヴィーアリア

  • 神奈川県川崎市川崎区小田二丁目

  • 南武線 / 川崎新町駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
5,180万円
73.1万円/㎡
相場
4,795万円
67.7万円/㎡
2,680
4,090
5,499
6,909
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,499万円
57.7万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
クオス川崎ヴィーアリア
5,180万円（73.1万円/㎡）/ 6階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,180万円73.1万円6階 70.85㎡ 3LDK南東
2025/10/174,680万円77.4万円7階 60.47㎡ 3LDK南東
2025/08/014,280万円61.0万円6階 70.11㎡ 2LDK南東
2025/07/044,680万円66.8万円6階 70.11㎡ 2LDK+S+南東
2025/06/174,880万円69.6万円6階 70.11㎡ 2LDK南東
2024/08/314,800万円79.4万円7階 60.47㎡ 3LDK南東
2024/03/263,980万円65.9万円2階 60.42㎡ 3LDK東
2024/03/113,980万円65.9万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/02/163,380万円55.9万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/01/223,280万円54.3万円2階 60.42㎡ 3LDK北東
2024/01/203,280万円54.3万円2階 60.42㎡ 3LDK東
2023/07/083,499万円59.5万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南東
2023/07/083,400万円57.8万円1階 58.78㎡ 2LDK+南東
2023/07/013,400万円57.8万円1階 58.78㎡ 2LDK+S南
2023/06/233,499万円59.5万円1階 58.78㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 5,180万円73.1万円70.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2025/08/10クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,298万円81.2万円65.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/08/04レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,880万円74.7万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/12/26クレッセント川崎センティア
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅2分 6,280万円82.0万円76.54㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東2004年116戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2026/01/11リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 5,198万円76.4万円68㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2005年35戸RC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/09/24レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 5,490万円91.3万円60.14㎡3LDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2024/06/30クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 -2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して16.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+3.0%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クオス川崎ヴィーアリア
所在地神奈川県川崎市川崎区小田二丁目
交通南武線川崎新町駅徒歩10分
築年月2003年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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